複利の力でアーリーリタイア

こんにちは。 2月26日に1717明豊ファシリティワークスの2020年3月期 第3四半期決算短信が発表されました。 同社は オフィス移転・新設、建築工事で発注者支援するＣＭ（コンストラクションマネジメント）が主力の会社です。 決算内容は 売上高3,164百万円（前年同期比21.9％減） 営業利益563 百万円（前年同期比28.0％増） 経常利益567 百万円（前年同期比27.4％増） 四半期純利益407百万円（前年同期比24.8％増） 進捗率は71.8％。 減収増益です。 売上は減収ですがこれはアットリスクCM契約方式（請負型）ではなくピュアCM契約方式（料金型）にシフトした為です。 老朽化した公共施設対策を検討する地方自治体が増加する中で、 ＣＭ（コンストラクション・マネジメント＝発注者支援事業）方式の導入実績が着実に増加。 民間企業からは、数多い業種をグループ内に持つ大手企業や教育機関からの引き合いや、リピートオーダーが安定的に推移。 ① オフィス事業 ピュアＣＭ（工事原価を含まないフィーのみの契約型ＣＭ 図 １参照）が選択され、アットリスクＣＭ（工事原価を含む請負契約型ＣＭ 図２参照）の減少により減収。 大企業におけるグループ企業の統廃合、地方拠点の集約化、また、大 規模な新築ビルの竣工時同時入居プロジェクトなど、難易度の高いオフィス事業に関するサービスを提供。 ② ＣＭ事業  公共施設におけるCM⽅式の採⽤が拡⼤ 。ＣＭ業務で最優秀賞を受賞。ＰＭ力が証明。 この事業でも契約方法の変更により前期比減収。 ③ＣＲＥＭ事業  大企業や自治体向けを中心に、当社の「窓口を一本化」して顧客保有資産の最適化をサポートする事業。前期比増収。 社員が一人減っています。 経常利益がこのペースでいけば修正がありそうですがどうでしょうか。 契約方式の変更により見かけ上減収というのが見栄えが悪いですが利益はきっちり上がっていますね。 いい決算です。保有継続です。 では。

こんにちは。 コロナショックで絶賛パニック相場ですね。 ここまで乱高下する相場は初めてです。いい経験と思って生き残って今後の糧にしたいです。現物株のみなので退場はないと思います。 保有株は大打撃です。年初来は計算していませんがかなりマイナスです。 しかし、日本株も米国株も売ってはいないです。コロナが終息すれば株価は戻ると思っていますし、コロナもそこまで危険なウイルスではないと思っているからです。 大多数の人が軽症で、重症化してしまう人は持病を持っているか高齢者の人が多いということを見てもインフルエンザのほうが脅威なんではないでしょうか。 日本株では買い増し、新規購入したい銘柄が増えています。 3月5日に現金がなくなってしまったので入金しようか検討中です。少し購入タイミングが早かったかなとも思いましたが、まあいいでしょう。 入金は多分すると思います。そして買います。 米国株も魅力的な価格になってきました。こちらも毎月決まった金額を淡々と買い増していきます。 原油銘柄はロシアとサウジがドンパチしているのでもう少し調べてから購入検討します。 では。

こんばんは。 コロナショックでダウがかなり下がっています。 ・総入金額350,000円 ・受取配当金 ＡＢＢＶ　3.19ドル ＢＴＩ　　1.96ドル ＰＦＦ　　0.75ドル Ｔ　　　　4.68ドル 合計　　　10.58ドル ・雑感 　今月も積み立て、配当再投資しました。先月よりも受取配当が増えています。 　個別でも下がっているのでめちゃくちゃ買いたいです。入金しようか検討中です。

こんばんは。 市場はコロナショックによりパニック相場ですね。 さっそくいきましょう。 ・2月末のＰＦ詳細 　年初来－14.7％ ・今月の売買 2/10　 ＩＰＳ 　　　      100株売り　分割利益確定 2/25　 イントラスト 　  100株買い 　ナンピン 買い増し 2/27　プレミア　　　  100株買い 　ナンピン 買い増し 2/28　明豊　　　　　  100株 買い　 ナンピン 買い増し ・雑感 先月に引き続きコロナショックでダウ、日経ともにかなり下げてますね。 けっこう買ってます。現金がほぼなくなりました。 コロナウイルスでマスクが売れていましたが今度はティッシュとトイレットペーパーが店舗から無くなっていました。マスクと違い国内生産なので在庫はあるので落ち着いて行動したいですね。 では。